上周想在南宁邕宁买房的朋友，最后都买了哪里？

上周末邕宁楼市热闹非凡，龙岗片区43周（10.20-10.26）新房网签前三名单曝光！位居榜首的龙庭水岸以227套断层领跑，天隆江湾学府88套、中海哈罗学府52套紧随其后。深耕房产20年的老中介带你解析：

【性价比之王】龙庭水岸单价5500元/㎡堪称片区洼地，龙华路68号主推92-139㎡刚需户型，但容积率2.5偏刚需定位，临江却需等到24年底交付。对比之下，天隆江湾学府8188元/㎡主打76-115㎡中小户型，家门口就是哈罗礼德学校，但4.0高容积率需注意居住密度。现房选手中海哈罗学府最亮眼，距龙岗站仅600米+现房即买即住，81㎡小户型总价门槛低，但171㎡大户型要近188万。

三类人群这样选：预算有限的年轻家庭闭眼冲龙庭水岸准现房；家有学龄儿童重点看天隆江湾学府的教育配套；地铁通勤族直接锁定中海哈罗学府，步行可达的龙岗站+儿童医院都是加分项。你更适合哪一个？评论区聊聊你的需求~