上周想在南宁江南买房的朋友，最后都买了哪里？

南宁江南区2025年10月第三周（10.13-10.19）新房网签热度持续，成交前三的楼盘分别是南宁未来城市、光明华府和荣和公园里。这三个项目到底值不值得冲？作为从业20年的“房产老友”，帮你一次性说透！

**TOP1南宁未来城市**：9000元/㎡，五一片区亭洪路，主推70-112㎡三至四房，配套堪称“六边形战士”——步行到地铁口仅200多米，周边商超医院齐全。但容积率3.1、密度偏高，介意楼间距的慎选。

**TOP2光明华府**：经开区吴圩镇现房，价格优势明显（总价57万起），但位置较偏，适合在空港或经开区工作的刚需群体，自驾通勤更方便。

**TOP3荣和公园里**：沙井片区8500元/㎡，低密社区+凤凰江景观是亮点，但片区配套还在完善中，适合不着急入住、喜欢安静环境的改善家庭。

▌终极建议：

✅追求生活便利的刚需家庭→紧盯南宁未来城市

✅预算有限但急需入住→光明华府现房兜底

✅注重居住舒适度+长期持有→荣和公园里更抗周期

你更看好哪个盘？评论区聊聊你的纠结点！