上周想在南宁青秀买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月15日-21日，南宁青秀区新房网签数据显示，前三位项目成交量差距明显——北投上境以36套遥遥领先，豪景中环国际花园和海茵国际花城后期各成交4套并列第二。作为深耕房产领域多年的观察者，带你看懂这三个项目的隐藏价值：

【榜首项目】北投上境（12000元/㎡）：厢竹大道核心地段，89-143㎡改善型户型，教育配套堪称区域标杆。但2.8容积率略高于低密项目标准，2026年交房周期偏长，适合注重学区和生活品质的家庭。

【性价比之选】豪景中环国际花园（9500元/㎡）：长竹路地铁双站覆盖，68-109㎡中小户型总价门槛低。4.5高容积率需注意居住密度，东葛商圈成熟配套与持续开发潜力形成反差，适合注重通勤便利的年轻群体。

【潜力板块】海茵国际花城后期（7500元/㎡）：仙葫片区价格洼地，101-147㎡大户型单价优势明显。45%超高绿化率营造宜居环境，但需权衡片区配套成熟度，适合预算有限且追求居住舒适度的家庭。

建议：教育优先选北投，通勤刚需看豪景，品质生活挑海茵。你们更看重房子的哪方面特性？欢迎评论区交流你的购房故事~