上周想在南宁武鸣买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.11-8.17）武鸣新房网签延续平稳走势，区域成交集中在双桥镇和东盟经开区两大组团。从数据看，成交前三的项目各有特色：荣浩观唐府延续现房优势，均价4350元/㎡的79-98㎡小户型持续吸引刚需；荣耀山水园凭借稀缺山景资源，13000元/㎡的120㎡+大平层主攻改善市场。

【荣浩观唐府】现房即买即住是王牌，教育配套满分但区位交通略显薄弱，更适合预算有限且重视学区的首置家庭。而【荣耀山水园】就像藏在伊岭岩旁的桃花源，2.0容积率+双阳台设计带来度假式居住体验，不过周边商业配套还需时间成熟，建议追求环境品质的改善群体重点关注。

给武鸣买房人的实用建议：

①通勤族锁定东盟经开区，低总价现房压力小

②改善家庭看双桥镇，高绿化+低密度更宜居

③学区刚需重点关注观唐府，周边教育资源已兑现