上周想在南宁青秀买房的朋友，最后都买了哪里？

青秀区上周（8.11-8.17）新房网签数据火热出炉，凤岭北、商务区、仙葫三大板块展开角逐。成交前三甲分别是吉祥凤景湾（15套）、保利领秀前城（6套）、天池山·中脊（4套），不同预算的买家都找到了心头好。

吉祥凤景湾单价23000元/㎡，凤岭北核心地段，122㎡三房起步。优势是双公园环绕+地铁1号线东站站加持，但户型偏大且总价门槛高。保利领秀前城13000元/㎡主打央企背书，青环路旁89㎡三房适合改善家庭，自带200亩中央公园但周边配套尚在完善阶段。天池山·中脊8000元/㎡堪称价格洼地，仙葫大道80㎡两房总价69万起，超60%绿化率+低密社区是亮点，但通勤需自驾。

给不同需求的建议：预算450万左右优先吉祥凤景湾，看重学铁商配套；想要品质社区选保利，阳台就能看青秀山；刚需首套可关注天池山，用三成首付即可入住青秀。这三个盘近期都有现房在售，你会为配套买单还是为环境心动？