上周想在南宁武鸣买房的朋友，最后都买了哪里？

武鸣区上周（7.28-8.3）新房网签数据显示，区域市场呈现明显分化特征。网签量并列榜首的是【荣耀山水园】和【荣浩观唐府】，各成交4套。

荣耀山水园以13000元/㎡的单价领跑区域，位于双桥镇伊岭片区，主力户型120-195㎡大平层。小区容积率仅2.0，搭配35%绿化率，主打山居改善概念。但需注意项目周边商业配套尚在完善，且未来两年无新地块出让规划。荣浩观唐府则以4350元/㎡的亲民价突围，79-98㎡户型总价308万起，现房交付优势突出。项目紧邻东盟经开区核心区，周边银行、学校配套成熟，不过户型设计偏传统。

建议改善型买家优先考虑山水园，其超大赠送面积和低密布局符合品质居住需求；年轻首购群体可重点关注观唐府，现房即买即住优势明显，且区域内仍有7宗地块待开发，未来配套升级潜力可观。