上周想在南宁西乡塘买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月21-27日，西乡塘新房网签量环比上涨12%，成交主力集中在大学路、北湖和新阳片区。前三名的洋浦星（15套）、天健天境（7套）、人和公园溪府（3套）占区域总成交量68%，我们实地探盘后发现：

【性价比之选】人和公园溪府（8899元/㎡起）作为北湖片区新盘，55㎡小户型总价不到50万，低首付门槛确实打动刚需族。但项目容积率6.38，相比隔壁竞品居住密度偏高，建议看中价格的年轻家庭重点关注。

【通勤优选】洋浦星（12500元/㎡）最大亮点是距广西大学站仅280米，双地铁交汇确实便利。不过要注意项目绿化率仅25%，且75㎡户型存在暗卫缺陷，适合地铁依赖度高的上班族。

【配套王者】天健天境（9800元/㎡）周边3公里内有沃尔玛、万达广场等6大商圈，自带公立幼儿园加分。但需注意6.0的高容积率和临近主干道的噪音问题，改善型家庭建议优先考虑143㎡以上大户型。

选房建议：

◇首套刚需→优先考虑公园溪府75㎡以下户型

◇学区需求→重点关注洋浦星的教育配套

◇改善置换→天健天境143㎡四房更稳妥

你在西乡塘看中的是配套还是价格？评论区聊聊你的需求~