上周想在南宁邕宁买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.21-7.27）邕宁区新房网签量稳步回升，成交前三强已见分晓。大唐盛世以26套领跑，中海哈罗学府9套次之，中交象江来5套位居第三，值得注意的是这三个项目均位于龙岗片区。

单价8300的大唐盛世占据龙祥路38号，现房供应充足，邻近万达茂和八尺江公园。优势是配套成熟且户型总价跨度大，但4.0容积率略显拥挤。中海哈罗学府6399元/平的最低价位极具吸引力，地铁站仅600米但目前在售户型仅剩2-4房的少量现房。中交象江来作为单价破万的高端项目，位于新邕路永福路口，明年年底交房的新盘中，89平三房最抢手。

建议刚需家庭重点关注中海哈罗学府，地铁通勤和现房优势明显；改善群体更适合中交象江来的低密社区，而预算有限又重视生活配套的买家可选择大唐盛世的紧凑户型。每个项目都有独特亮点，关键要根据通勤路线和生活半径做取舍。

看完这份踩盘报告，你在邕宁买房更倾向哪个盘？欢迎聊聊你的真实需求~