上周想在南宁江南买房的朋友，最后都买了哪里？

数据不会说谎！2025年7月21日-27日江南区新房网签前三甲出炉：隆源学府以8套领跑，南宁未来城市5套次之，凯旋1号上水湾4套紧随其后。这三个项目为何能突围？看完分析再决定！

【头部选手解码】

①隆源学府：7999元/㎡起的刚需福音，93-129㎡户型覆盖主流需求，友谊路沿线生活气息浓厚，周边分布多所中小学。但4.5的高容积率需注意居住密度。

②南宁未来城市：8800元/㎡的均衡型选手，70㎡起步的小面积更灵活，华润品质加持+亭洪路成熟商圈是亮点，不过2026年交房周期稍长。

③凯旋1号上水湾：13000元/㎡的江景标杆，208㎡大平层视野无敌，白沙大道地段自带改善基因，但上车门槛明显高于前两者。

【买前必看指南】

预算型买家：优先考虑隆源学府，低单价+现房交付（2023年底）优势明显

品质生活家：南宁未来城市更适配，华润物业+综合体规划潜力值得等待

景观改善族：凯旋1号上水湾的邕江景观无可替代，注意总价超百万的预算分配

江南区每个板块都有独特气质，你更在意通勤便利、教育资源还是居住舒适度？评论区聊聊你的购房优先级～