高新区住宅新地挂牌！容积率2.7能带来怎样的居住体验？

南宁西乡塘区迎来高新区科园大道新住宅地块挂牌！该地块占地约36.6亩，规划建面6.6万方，容积率区间1.1-2.7的指标显示，未来很可能呈现小高层+多层产品组合。从1.54亿起始价推算，未来项目入市或将填补区域内品质住宅产品空白。

地块最大亮点是35%的绿地率配置，这在近年主城区项目中较为罕见。建筑高度虽未明确，但参照容积率推测可能存在限高要求。对于关注高新片区发展的购房者来说，这类低密项目的规划值得持续关注。

目前地块半径2公里内暂无在售新盘，次新二手房也较稀缺。若该地块顺利出让，有望成为区域新的人居标杆。地块东侧紧邻科园大道主干道，但周边3公里内具体商业、教育配套情况还需实地走访确认。

该地块将于2025年8月27日截止挂牌，对于考虑在西乡塘置业的购房者，建议密切关注后续进展。你看好这个地段的发展潜力吗？欢迎留言分享你的观点。