青秀区云景路新住宅地块挂牌！未来房价走势受关注

南宁青秀区云景路以北新挂住宅用地，总建面超3万方引发热议！这块编号450103004003GB00399的宅地容积率上限2.8，绿化率不低于35%，楼面价约4203元/㎡。从规划参数看，大概率会打造18-26层的高层产品，建筑高度可能在80米左右。

位于凤景路与云景路交汇处的地块，占据青秀核心区位。目前周边3公里内汇聚万象城、会展航洋城等成熟商业，毗邻地铁1号线东盟商务区站，步行可达石门森林公园。医疗资源有广西中医药大学附属医院，但学区划片尚不明确。

由于地块尚未成交，建议关注8月20日最终出让结果。周边新房项目近期成交均价约1.5-1.8万/㎡，若该地块成功出让，或将带动片区改善型产品供应增加。对于刚需购房者来说，可重点关注周边次新二手房源，未来新房入市可能形成价格梯度优势。

该区域已两年未有新宅地供应，本次挂牌是否引发房企争抢？欢迎在评论区留下你的预测👉