上周想在南宁邕宁买房的朋友，最后都买了哪里？

邕宁区龙岗片区5月26日-6月1日新房网签数据出炉，三个项目成购房者热门选择。金科博翠江山与轨道步云江畔各成交29套并列榜首，中海哈罗学府以5套位列第三。

均价6800元/㎡的金科博翠江山坐拥江景资源，96㎡小三房总价69万起，适合首置刚需。同价位的轨道步云江畔江景户型更大，单价8000元/㎡的128㎡四房适合改善家庭。中海哈罗学府作为现房项目，教育配套优势明显，地铁612米直达龙岗站，但总价跨度70-170万需注意预算把控。

深耕房产行业20年的观察发现：前两名项目均邻近在建城关二小和规划哈罗公学，但周边商圈成熟度有待提升；中海小区规划更完善但容积率略高。建议预算120万以内重点考察金科小三房，重视交通便利可选轨道江景户型，教育配套需求强烈且预算充足可关注中海128㎡以上改善房源。