五象湖商圈价格差1.7倍！良庆区上周人气TOP3楼盘全解析

🔥上周（5.5-5.11）良庆区新房热度炸裂！CBD打工人早出晚归vs住在地铁口多睡2小时，年轻人到底怎么选？

🏆TOP1未来方舟（玉洞片区）

▫️单价10500元/㎡ 丨双地铁口124米

▫️教育配套全满分，87㎡户型总价仅91万+

❗注意：2026年交付需等待，周边新盘密集

🏅TOP2轨道云著（五象总部基地）

▫️单价11000元/㎡丨总部基地通勤首选

▫️双地铁交汇+自带幼儿园到高中资源

❗注意：容积率3.0偏高，大规模施工中

🥉TOP3盛邦滨江府（蟠龙片区）

▫️现房17000元/㎡丨邕江岸线私家公园

▫️五象湖实验中小学旁，125㎡起步改需盘

❗注意：门槛288万起，配套需步行15分钟

💡建议匹配：

✓首套刚需→紧盯未来方舟小户型

✓二胎家庭→轨道云著89㎡三房最佳

✓景观改善→盛邦滨江府现房即买即住

双地铁新规下，良庆区沿平乐大道布局的「TOD盘」都配有九年制学校，建议重点关注带实体名校入驻的项目哦～