上周想在南宁青秀买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月28日-5月4日期间，青秀区新房网签成交热度不减，三大项目凭借不同优势抢占前三。万丰江境和北投上境各成交6套并列榜首，龙光君御华府翰林以5套紧随其后。

榜单前三各有看点：万丰江境单价1.1万/㎡主打江景低密社区，凤岭南69㎡小户型堪称刚需友好；北投上境1.05万/㎡起的价格在厢竹大道沿线性价比突出，但主力89㎡户型更适合三口之家；龙光君御华府翰林19000元/㎡的高单价背后，会展中心双地铁+现房交付的组合，让它成为改善客群重点关注对象。

从业内视角看，万丰江境2.0低容积率确实舒适，但周边路网尚在完善；北投上境配套成熟但楼间距稍显紧凑；龙光项目虽价格偏高，35㎡小户型和现房属性对特定人群极具杀伤力。

建议资金有限的刚需关注万丰江境小户型，注重学区的家庭优先考虑北投上境，而需要地铁通勤或现房入住的改善客群，龙光的双轨交优势值得多花些预算。每个项目都有独特价值标签，关键看你最不能妥协的需求是什么？评论区聊聊你的买房故事～