上周想在南宁邕宁买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（4.28-5.4）邕宁区新房网签市场有点意思，中交象江来以13套成交量稳居榜首，轨道步云江畔和中海哈罗学府各成交3套并列第二。这三个项目能成为购房者心头好，究竟藏着什么秘密？

中交象江来不愧是片区标杆，8800元/㎡的均价匹配龙岗核心区位，新邕路与永福路交汇处去哪都方便。89-143㎡装修现房选择多，周边银行、学校配套肉眼可见的齐全。但35%绿化率和3.0容积率在改善盘中不算突出，更适合注重生活便利度的家庭。

轨道步云江畔用8000元/㎡的价格守住江景住宅门槛，96-128㎡户型正对江湾路视野无敌。2.5低容积率是亮点，可惜在建教育配套需要时间兑现，现阶段更适合能接受成长周期的江景爱好者。

中海哈罗学府7000元/㎡现房堪称价格屠夫，81㎡小户到171㎡大平层跨度惊人。地铁600米+现房交付优势明显，但周边医疗配套过于集中反而可能带来拥堵，适合教育刚需和通勤党。

建议预算充足选中交享受成熟配套，江景情怀派蹲守轨道步云江畔，刚需上车盯紧中海现房。上周下定的朋友多数选了中交象江来，如果是你会怎么选？评论区聊聊你的购房倾向吧~