上周想在南宁兴宁买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月21日至27日，兴宁区新房网签榜单出炉！北投荷院蝉联榜首成交43套，奥园园著和嘉和城芳华里则以8套、5套分列二三位。这三个项目到底有什么魔力？

成交冠军北投荷院（8600元/㎡）坐镇兴宁东板块，88-210㎡大户型适配三代同堂家庭。容积率仅1.85的低密社区，邻近吾悦广场和金桥市场，但需注意项目目前处于清盘阶段。奥园园著（8400元/㎡）凭借狮山公园旁地铁盘优势，50㎡起小户型精准狙击年轻群体，不过5.71高容积率需提前考量。嘉和城芳华里（5300元/㎡）作为现房中的价格洼地，76㎡首付门槛友好，但三塘板块配套仍需时间兑现。

对于首套刚需，嘉和城芳华里的超低总价更易上车；通勤族选奥园园著准现地铁房更实际；改善家庭建议优先北投荷院，毕竟低密社区在兴宁东属稀缺资源。你会怎么选？评论区聊聊你的买房故事