🏡江西鄱阳新政：31项措施助力房产市场高质量发展🏡

近日，鄱阳县发布《鄱阳县促进房地产市场高质量发展的若干措施》，涵盖公积金贷款、购房首付等31项内容，以推动当地房产市场的健康发展。

💰优化金融税费支持：助力房产市场稳定💰

通知中提到，将下调存量房交易计税价格，同时建立项目融资“白名单”机制，确保合规项目能够获得融资支持。金融机构不得设立额外前置条件，需一视同仁满足不同所有制企业的融资需求。此外，还推行“存贷挂钩”机制，倾斜存放住建领域各类资金至支持力度大的银行。

🏠公积金贷款政策调整：首付比例下调，贷款上限提高🏠

首套房贷最低首付比例降至15%，二套房贷最低首付比例降至25%。取消首套和二套房贷利率下限，并提前释放存量贷款保证金以支持保交房项目建设。此外，首次使用公积金贷款购房的上限提高至80万元，再次使用的上限调整为70万元。三孩家庭等特定家庭还可以在此基础上上浮20%。

🚀优化配套措施：解决历史遗留问题，推动房地产健康发展🚀

为了促进土地和房地产市场的健康发展，文件提出一系列优化措施，包括允许合理调整开竣工日期、稳妥处置闲置存量土地以及加快解决不动产登记历史遗留问题。县政府还鼓励国有企业以合理价格收购预售商品房用于保障性住房。

🏘️支持合作开发与优化商品住宅规划：提高住房品质🏘️

文件还支持企业通过联合开发、兼并重组等方式优化土地使用，同时在新出让地块严格控制容积率，以提高住房品质。商品住宅项目的架空层可用于公益设施，严禁以任何形式对外销售。

此次发布的若干措施，旨在通过多方面的政策优化，推动鄱阳县房地产市场的高质量发展。相信在这些政策的支持下，鄱阳县的房地产市场将迎来更加稳定、健康的未来。