上周想在宁波镇海买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10月26日至11月1日），宁波镇海区新房网签量真的不多，整体就签了六七套。就这么点量，排在前面的项目也很清楚：龙湖亚伦砚熙源著签了3套，三里风荷签了2套，璟兴传庐签了1套。

先说砚熙源著，在庄市老街那一带，靠近兆龙路和芳辰路，卖的是179平到316平的别墅，均价600万一套。庄市这两年配套越来越成熟，加上龙湖的园林口碑，改善客群认这个地段。缺点是总价摆在那里，不是普通人够得着的，而且这类低密产品出货本来就慢。

三里风荷在新城，镇骆西路和金华北路交叉口，招商开发的。109到139平，均价一万八，总价232万到296万。央企央企，交付有保障，周边生活气息起来了。不足是容积率2.4，密度偏高，而且已经是卖了一段时间的盘，好楼层不一定齐全。

璟兴传庐也在庄市，离地铁兴海南路站几百米，容积率1.4，低密住宅。但信息实在太少，连价格和户型都没正式释放，只有1套网签，说明还在早期。

如果预算充足、想一步到位买低密改善，砚熙源著是上周庄市的选择。如果预算在300万以内、想买现房或准现房，三里风荷更实在。要是对地铁依赖强、又不急，可以等等璟兴传庐后续动向，但得接受它的不确定性。

这几个盘你怎么看？评论区聊聊。