2026年10月25日宁波新房单日反弹38.9%，月度却仍跌15.7%？

▍宁波新房市场成交

成交套数：50套 ↑38.9%（较昨日增14套）

成交面积：7476.5㎡ ↑49.5%（较昨日增2476.8㎡）

本月总套数：1627套 ↓15.7%（较上月少304套）

本月总面积：219374.4㎡ ↓19.9%（较上月少54439.6㎡）

单日成交明显翘尾，但把时间拉长到整月，总量还是往下走的。说明这波回暖更像短期冲量，不是趋势反转。

对买房人来说，别被单日数据带节奏，月底这波翘尾往往和集中网签有关。真想判断水温，盯整月总量比盯某一天靠谱得多。