上周想在慈溪买房的朋友，最后都买了哪里？

上周慈溪新房网签整体不算热闹，2026年第41周（10月5日至10月11日）几个主力盘加起来也就个位数成交，但想上车的人没闲着，眼光都盯在新城河和古塘两个方向。榜一江山云望成交3套，项目在孙塘北路与科技路交汇处，新城河核心位置，均价21000元每平，主力130到210平三四房，改善定位很清晰。优点是户型评分高、装修交付省心，学校和生活配套基本拉满；缺点是总价480万起步，门槛不低，而且交房要等到明年年底，急着住的朋友得再想想。榜二金沅·锦宸里在古塘街道，上周成交2套，容积率1.7确实舒服，但价格信息一直没对外释放，开盘刚满九个月，交付要等到2028年，适合不着急、愿意赌产品力的家庭。榜三水映天成成交2套，同样在新城河，单价17000元每平，总价250到460万，面积130到186平，优势是价格亲民、户型选择多，劣势是容积率2.2偏高，周边界面和交通便利度不如江山云望纯粹。综合看下来，预算充足且追求确定性和成熟配套的，优先看江山云望；预算紧一点想要低密度社区、能接受长交付周期的，锦宸里可以等等看；在乎总价门槛、希望早点拿房入住的，水映天成更适合下手。这周看房的朋友，你更在意价格还是交房时间？评论区聊聊你的纠结点。