上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

上周在宁波鄞州看房的朋友们，是不是都在为选择纠结？2026年8月17日至23日网签数据出炉，热度聚焦三个项目：能建·百誉府成交8套，轨交·悦东上境府成交6套，明湖之心·半岛成交4套。百誉府位于甬港南路，均价3.4万/㎡，110-140㎡户型，地铁步行可达，配套齐全，但密度略高；悦东上境府在东部新城旁，均价3.15万/㎡，99-139㎡，低密社区、国企开发，装修交付，但地铁稍远；明湖半岛临湖而建，均价5.98万/㎡，256-392㎡大平层，湖景稀缺，豪华装修，地铁近，总价高。凭20年中介经验，百誉府适合注重便利的改善客，悦东上境府适合追求舒适的家庭，明湖半岛则是顶级资源之选。你在鄞州买房更看重什么？分享你的想法吧！