上周想在宁波海曙买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8月10日-8月16日）海曙新房网签数据悄悄出炉，整体热度平稳，但有个项目突然火了！网签量前三出炉：江山万里·海曜以11套成交领先，保利·明州瑧悦府2套，建发·璟云1套。作为在房产圈摸爬滚打20年的老中介，我带你看懂这些盘。

江山万里·海曜位于望春街道，紧挨泽民地铁站，步行可达，地铁沿线是它的亮点；均价待公布，目前主推住宅，容积率1.60，居住舒适。保利·明州瑧悦府在海曙西，薛家南路与新典路交汇处，单价约26500元/㎡，面积104-148㎡，装修交付，配套较全。建发·璟云成交1套，具体信息较少，需实地了解。

从优缺点看：江山万里·海曜通勤超方便，但周边商业还在成熟中；保利·明州瑧悦府品牌可靠、即住即享，但密度稍高，价格不低；建发·璟云可能以小众为特色，但透明度待提升。

给不同需求的你：如果每天赶地铁，江山万里·海曜是务实之选；追求品质生活和省心装修，盯紧保利·明州瑧悦府；预算紧张或爱淘小众盘，建发·璟云值得考察。海曙买房故事多，你在看房路上有啥心得？评论区聊聊吧！