上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7月13日-19日）鄞州新房网签中，这三个项目火了！轨交·和晏府成交5套，绿城·凤栖雲庐和轨交缦岛各成交4套，吸引了不少眼光。

和晏府均价约3.58万/平，位于邱隘镇，近地铁曹隘站，面积147-202平，装修交付。优点：交通便利，配套成熟；缺点：密度稍高，交房2028年稍晚。凤栖雲庐单价约7.53万/平，在沧海路与明珠路交叉口，近地铁，195平大平层。优点：位置核心，品质突出；缺点：价格高，总价门槛高。缦岛均价约2.92万/平，位于东钱湖，湖景房，面积137-276平。优点：环境清幽，低密宜居；缺点：位置较偏，依赖驾车。

基于20年经验，建议：通勤刚需看和晏府，高端改善选凤栖雲庐，偏好自然湖景考虑缦岛。你的购房故事是什么？欢迎分享心得！