上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.8-6.14），鄞州新房网签市场活跃，前三名热销项目揭晓：明湖怡府13套、轨交·和晏府7套、划船未来社区·东宸誉府6套。明湖怡府均价4.8万/平，位于东部新城，配套齐全，但总价较高；轨交·和晏府均价3.575万/平，邱隘镇近地铁，低密度舒适，交房稍晚；划船未来社区均价3.3万/平，百丈街道，价格亲民，未来社区概念新。以20年中介经验看，明湖怡府适合改善型买家，追求地段和品质；轨交·和晏府适合注重交通和家庭舒适的购房者；划船未来社区适合预算有限或看好旧改潜力的朋友。你在鄞州买房会优先考虑什么？分享你的想法吧！