实地探盘🏡轨交·悦东上境府 | 东部新城低密新品实拍直击🚇

今天实地来到东部新城旁的前殷tod示范区！📸现场直击「轨交·悦东上境府」最新实景与曝光图片，带大家看看这个由宁波轨道置业打造的国企项目现场氛围如何。🏗️项目规划为低密塔楼社区，容积率仅1.62，整体感觉空间比较舒朗。小区绿化已初步呈现，属于带装修交付，预计2025年底交房。接下来提炼几个关键信息供参考：

项目由宁波轨道置业（国企）开发，背景较为稳健，对后续交付与品质保障有一定背书，但具体呈现仍需持续关注工程进展。🏢

项目属性为地铁沿线住宅，地处东部新城旁前殷TOD示范区，地段潜力与通勤便利性是其主要区位优势，适合关注城市发展的购房者。📍

社区定位低密景观居所，容积率1.62结合31.5%绿化率，居住密度与舒适度在板块内具备一定特点，适合偏好安静环境的家庭。🌳

楼盘为带装修交付，可省去部分装修麻烦，但装修标准与细节需购房者实地考察样板间并明确合同约定，建议仔细比对。🛠️

产权为70年普通住宅，物业由宁波悦城生活服务有限公司负责，地下车位配置约1100个，基础生活配套需结合周边规划综合评估。🅿️