【实地探盘🏡】悦宁尚府最新实拍曝光！低总价小户型真香预警✨

今天实地探访了鄞州区热门新盘——悦宁尚府！📸 项目位于天童南路与小庄路交汇处，属地铁沿线项目，通勤便利。现场实拍发现，3栋板楼外立面已初现雏形，工地井然有序🏗️。开发商鄞投房产透露，项目主打70年产权带装修住宅，2026年6月交付1#-3#楼，目前主推小户型，适合刚需客群！

✔️ 低总价+装修交付：最小户型约70㎡起，带装修省心省力，对预算有限的年轻人友好，但装修风格较标准化。

✔️ 低密社区优势：容积率2.35搭配30%绿化率，居住密度适中，不过绿化面积在同规模楼盘中属常规水平。

✔️ 配套待完善：周边商业依赖现有社区底商，大型综合体需依赖外部资源，适合对生活便利性要求不苛刻的购房者。

✔️ 车位配比充足：1149个车位规划充足，但具体收费细则尚未公布，需持续关注物业后续方案。