🔍实探开投蓝城镇海地块最新状态

今天顶着大太阳直奔镇海庄市街道，实拍开投蓝城ZH06-04-03地块最新进展！🌞📸 现场围挡已立起，地块平整度超预期，1.4超低容积率搭配30%绿化率，果然是主城罕见的低密地块～开发商由宁波开投系双国企联合操盘，70年住宅+40年商业的产权配置，路过的小伙伴可以蹲一波！🚧

🏘️低密属性亮眼：1.4容积率搭配板塔结合建筑，对比周边竞品更显舒适，但30%绿化率中规中矩，期待景观设计方案曝光。

🚇交通优势明确：属地铁沿线项目，通勤便利性有保障，不过具体站点距离需等官方公示。

📅交付时间存疑：标注2022年交房显然有误，推测为2024年或更晚，需警惕宣传资料时效性。

🔍开发商背景扎实：宁波开投系国企联合开发，资金链稳定，但物业公司未定档，后期服务待观察。

🏗️业态混合布局：住宅+商业综合体模式，自住需关注商业业态规划，避免噪音干扰。

（实地探访时间：2023年10月/图文原创）