实地探盘🏡万科亨润项目｜鄞州低密墅居新作，周边生活配套一览

今天实地探访了鄞州钟公庙街道万科亨润项目🏘️，现场拍摄了最新工程进度图📸！项目由宁波万亨置业开发，主打低密墅居+生态宜居概念，板塔结合的建筑形态错落有致，整体绿化景观已初具雏形🌿。

🔍核心价值点分析：

1. 容积率仅1.6的低密社区，搭配30%绿化率，居住舒适度优于同区域刚需盘，属改善型置业优选；

2. 产权类型涵盖70年住宅与40年写字楼，需注意不同业态产权差异，住宅部分符合主流需求；

3. 632个车位配置中规中矩，需结合未来入住率评估是否充足，建议关注车位比公示数据；

4. 项目属地铁沿线物业，钟公庙板块通勤便利性有基础保障，但具体站点距离需以官方公示为准；

5. 开发商为本土企业宁波万亨置业，建议查阅其过往交付项目口碑，重点关注物业服务细节。