2026年04月21日宁波楼市分化？新房单日套数回暖二手房本月稳增

▍新房市场成交

成交套数：119套 ↑8.2%（较昨日增9套）

成交面积：14320.9㎡ ↓7%（较昨日减1071.4㎡）

本月总套数：1569套 ↓54.9%（较上月少1907套）

本月总面积：195932.7㎡ ↓57.6%（较上月少266458㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：397套 ↓16.4%（较昨日减78套）

成交面积：41983.1㎡ ↓18.5%（较昨日减9544.3㎡）

本月总套数：5601套 ↑3.5%（较上月增192套）

本月总面积：603121.4㎡ ↑5.2%（较上月增29928.5㎡）

数据解读：新房单日成交套数虽涨，但面积跌了，且本月整体成交腰斩；二手房单日下滑，但本月累计仍在增长。

实用结论：买新房得警惕整体缩量趋势，二手房市场更稳，适合刚需多看多比。