开投蓝城镇海区地块实地探盘🏡低密地铁盘现场工地实拍曝光！

今天实地探访了开投蓝城镇海区ZH06-04-03地块！🔥项目位于庄市街道，由宁波开投置业与开投蓝城联合开发，主打低密居住体验。现场实拍最新工地进展图，绿化已初现雏形🌿，1.4的超低容积率让楼间距格外开阔。作为地铁沿线项目，通勤潜力值得关注！

1.4容积率+30%绿化率，低密属性突出，居住舒适度优于同区域竞品，但商业配套需依赖周边发展。

地铁沿线优势明确，属通勤友好型项目，但具体站点距离需结合后续官方规划确认。

70年住宅+40年商业混合产权，需注意商业部分后期管理成本及居住纯粹性可能受干扰。

开发商为本土国企联合蓝城，品质交付有基础保障，但需关注过往项目交付口碑。