上周想在宁波江北买房的朋友都关注了哪里？

上周（2月9日-15日）江北新房成交榜单揭晓，中海·富華里以4套网签量领跑，保亿·姚江润园和君安里紧随其后。三个项目呈现鲜明特色：富華里距洪大路站仅350米，主打79-139㎡刚需户型，22500元/㎡的价格搭配央企品质吸引通勤族；姚江润园以35000元/㎡定位文教板块第四代住宅，155㎡起步的大平层自带高端改善属性；君安里作为准现房仅19000元/㎡，96㎡三房总价240万起堪称刚需敲门砖。

从20年行业视角看：富華里胜在地铁+成熟配套，但容积率偏高；姚江润园规划超前但需等待2028年交付且门槛较高；君安里价格亲民但周边配套待完善。建议通勤刚改选富華里，追求品质改善看姚江润园，预算有限又着急入住的年轻家庭不妨锁定君安里。江北这三个盘，哪款更适合你？