2026年02月06日宁波楼市分化！二手成交回暖新房持续降温？

▍新房市场成交

成交套数：41套 ↓43.8%（较昨日减32套）

成交面积：5979.5㎡ ↓32.3%（较昨日减2847.1㎡）

本月总套数：254套 ↓26.4%（较上月少91套）

本月总面积：33982.1㎡ ↓36.5%（较上月少19515.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：219套 ↑9%（较昨日增18套）

成交面积：24762.1㎡ ↑14.3%（较昨日增3100㎡）

本月总套数：1077套 ↓27.8%（较上月少415套）

本月总面积：118159.1㎡ ↓25.9%（较上月少41379.1㎡）

【解读】新房成交量连续下滑，二手房却逆势回升。这说明宁波楼市买卖双方在新房市场持续博弈，而二手市场率先出现抄底机会。

【行动建议】想买新房可以再观望，二手房东可能进入以价换量阶段，现阶段看房议价空间更大。你会考虑现在入手吗？