2026年02月05日宁波新房成交飙升！二手房热度不减？

▍新房市场成交

成交套数：73套 ↑49%（较昨日增24套）

成交面积：8827㎡ ↑35.1%（较昨日增2292㎡）

本月总套数：213套 ↓29.5%（较上月少89套）

本月总面积：28003㎡ ↓40.2%（较上月少18852㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：201套 ↑10.4%（较昨日增19套）

成交面积：21662㎡ ↑14%（较昨日增2658㎡）

本月总套数：858套 ↓27%（较上月少318套）

本月总面积：93397㎡ ↓25.1%（较上月少31255㎡）

单日数据看似热闹，实际全月成交锐减！新房单日成交量涨近五成，但本月累计成交同比跌三成；二手房单日成交面积涨14%，本月总量却缩水四分之一。冰火两重天行情透露重要信号：短期市场脉冲式回暖，长期仍需观望。

▲新房买家注意：当前成交量仅为去年同期七成，开发商的促销窗口可能延长

▲二手房主警惕：本月成交周期明显拉长，合理定价才能更快出手