实地探盘🏡知屿雲璟！中式低密别墅实拍曝光✨甬新河畔水景大宅

今天顶着大太阳来实地探访知屿雲璟啦🌞！项目就在甬新河旁，现场随手拍了几张新曝光的实景图📸，中式建筑搭配水景超有韵味～开发商是华润置地，展厅设在甬新河东的湖下路366号，目前主推带装修别墅，2027年底交付，低密氛围真的绝！

容积率仅1.2的纯别墅区，绿化率30%🌳，甬新河生态加持宜居属性拉满！

华润自持物业，后期维护有保障，但30%绿化率在别墅盘中属中规中矩🌲。

产权70年无缩水，不过2027年交房周期较长，适合不着急入住的改善客⏳。

中式建筑+水景定位鲜明，但装修风格可能限制个性化改造需求🎨。

地铁沿线属性未明确标注，需现场确认通勤动线是否便利🚇。