96㎡竟能偷出咖啡角？这届主卧飘窗改造赢麻了

96㎡户型真能同时拥有咖啡角和衣帽间？实测发现飘窗才是关键胜负手！这个把「盒子空间」玩出花的楼盘，用三大空间魔法直击当代居住痛点。

当多数户型还在纠结收纳空间时，悦宁尚府已把飘窗玩成了复合功能区。主卧1.8米飘窗台秒变咖啡操作台，次卧飘窗延伸出独立书桌，连卫生间都能利用凹陷位做出壁龛储物——实测96㎡偷出4.7㎡功能空间的操作，堪称小户型改造教科书。

动静分区藏着更深的玄机。儿童房与主卧形成「亲子套间」，老人房却与公卫保持最短动线，三代同堂的隐私与便利拿捏精准。但要注意的是，2.35容积率带来的楼间距，可能让低楼层住户需要更注意隐私保护。

真正让我拍案的是生活配套的降维打击：楼下300米覆盖盒马鲜生+星巴克+社区卫生站，1公里直达姜山实验中学。不过需留意项目西侧规划中的商务地块，未来施工期可能会有噪音困扰。