实地探盘🏡姚玖湾｜周边配套之奥体中心

今天实地探访了姚玖湾项目！🏗️现场施工热火朝天，随手拍了几张项目周边的奥体中心照片。项目位于云飞路与洪塘西路交汇处，属地铁沿线国际化社区🚇，周边视野开阔，部分楼栋可眺江景🌊。售楼处设计现代感十足，沙盘清晰展示了11栋板塔结合住宅的布局🏙️。

🔍核心购房信息提炼：

1. 容积率2.56+33%绿化率，居住密度适中，社区园林空间值得期待🌳；

2. 装修交付+70年产权，2026年9月底集中交房，含1#至12#楼栋（不含13#）📅；

3. 配套1919个地下车位，车位配比充足，解决停车痛点🚗；

4. 物业由宁波开投蓝城运营，服务品质有保障，适合改善型需求👨👩👧👦；

5. 临近奥体中心，属不限购项目，对投资和自住客户均具吸引力🏟️。