上周想在宁波宁海买房的朋友，最后都买了哪里？

宁海2026年1月第二周新房市场略显平静，共网签3套住宅。成交量前三甲分别是位于跃龙街道的璟泓府、前童镇文馨雅苑和天明西路的星耀城。三个项目各有特色，均价区间跨度较大，从6988元/㎡到10000元/㎡不等。

璟泓府9000元/㎡均价主打89㎡刚需户型，跃龙街道核心位置配套成熟，但交通便利性稍弱；文馨雅苑6988元/㎡起价堪称价格洼地，前童镇双桥村自然环境优越，但片区成熟度较低；星耀城作为唯一商业物业，10000元/㎡均价侧重地段价值，西环线主干道通勤便利，但容积率偏高。

建议首置人群优先考虑璟泓府成熟配套，通勤需求强的年轻家庭可关注星耀城，喜欢低密度生活的家庭不妨实地考察文馨雅苑。每个项目都有明显特征，建议根据家庭成员结构、通勤半径和生活习惯综合考量。你更看重地段、价格还是居住舒适度呢？