实地探盘北仑大宅🏡鸿鋆府！✨1.13日现场实拍曝光～

今天实地探访了北仑区热盘【鸿鋆府】！项目位于庐山中路与钱塘江中路交叉口，现场人气超旺🔥 随手拍了几张工地实景图（见图），20#、21#、22#三栋板楼已初现雏形～开发商由浙江交控甬盛和北仑城投联合打造，品质值得期待！最惊喜的是项目属地铁沿线，精装交付省心省力，2027年底就能拿房啦🎉

🚇地铁沿线优势明显：项目紧邻地铁线路（具体站点未公示），通勤便利性拉满，适合依赖公共交通的上班族。

🏗️2.2低容积率亮眼：相比周边竞品，居住密度更低，楼间距和舒适度更有保障，但30%绿化率中规中矩。

🛠️精装交付存悬念：虽承诺带装修，但现场未展示样板间，具体装修标准需进一步确认，建议关注后续动态。

🅿️车位配比需注意：总计499个车位，若按三栋楼估算，未来停车可能面临压力，新能源车位配置也待公布。

📅交付周期较长：2027年底交房，等待期超3年，对急需入住的购房者不算友好，但给了开发商充足施工时间。