宁波上周新房成交量下降 高新区原高校地块规划调整公示

2026年1月5日至11日，宁波新建商品住宅备案126套，较前一周减少53%，备案均价32,254元/平方米，微降1%。备案主力项目包括保亿·姚江润园、绿城金茂·凤悦印湖等。截至1月第二周，市六区商品房存量维持在325万平方米左右。

同期二手住宅成交823套，环比增长40%。数据显示，景澜庭、溪岚雅苑均以10套成交量位列榜首。当前市六区二手挂牌房源总量约89,377套，市场流通量保持稳定。

高新区近日公示规划调整方案，甬江科创区内原浙大软件学院西侧地块拟变更用途。这宗占地8.16公顷的土地将由高等院校用地转为中小学用地，容积率维持1.5不变，预计可建设总建筑面积超12万平方米的教育设施。该调整旨在完善科创区配套功能，规划范围东至甬新河，北邻蓝湾花园。

集士港片区新盘保利·朗玥华章近期取得预售许可，项目规划125套住宅，涵盖90-135平方米户型，含装修均价约22,608元/平方米。建筑采用双入户设计，并配置多主题公共活动空间。