实地探盘🏡江山万里·玖曜｜印象城旁地铁沿线豪宅实拍📸

今天实地探访了鄞州核心区的江山万里·玖曜！🌆 项目位于宁东路与莘苑路交叉口，现场展厅已开放。随手拍了几张实景图，外立面采用玻璃幕墙+金属线条设计，整体看起来现代感十足✨。周边明湖生态区的水景视野确实加分，站在样板间阳台就能看到湖景轮廓🌊。

1. 地段优势显著：属地铁沿线项目，紧邻明湖生态区，兼具交通便利性与生态资源，适合追求品质生活的改善客群。

2. 开发商背景可靠：由宁波本土房企江万与中韵联合开发，江山万里系列在宁波有多个成熟项目背书。

3. 产品定位清晰：主打带装修大平层，70年产权住宅，容积率2.2，居住密度适中，绿化率30%符合主流改善盘标准。

4. 交付周期较长：合同约定2027年底交房，需考虑时间成本，适合不急于入住的购房者。

5. 物业配置：选用宁波普罗物业，服务细节待考察，建议对比同品牌其他项目口碑。