🚇轨交·悦东上境府1.6日最新实拍不容错过🏡

今天实地探访了东部新城旁的【轨交·悦东上境府】！作为前殷TOD示范区的低密住宅，现场实拍图直出——1.62容积率+31.5%绿化率的社区雏形已现🌳。开发商宁波轨道置业背书的国企项目，带装修交付省心省力，2026年6月交房的20余栋楼体正在建设中，地下1100个车位规划充足🚗。

🔍楼盘核心价值点分析：

1️⃣ 地铁沿线属性明确，通勤便利性有保障，适合依赖公共交通的东部新城上班族；

2️⃣ 低容积率+三成绿化率组合，居住密度低于市场同类产品，但绿化数据中规中矩；

3️⃣ 带装修交付节省时间成本，但需关注2026年交付周期较长带来的不确定性；

4️⃣ 国企开发背景增强项目稳定性，不过物业公司为关联企业，服务水平待验证；

5️⃣ 车位配比充足，但具体售价未公示，需结合总价评估购买必要性。

现场看到外立面进度超预期，你们觉得这个盘怎么样？👇