余姚1.78W/㎡新盘测评：绿城这次给年轻人挖到宝了？

“样板间看完第3天，我卖了郊区老破小准备置换。”在绿城沁香园营销中心听到这句话时，我突然意识到这个盘藏着年轻人最纠结的3个真相——

1⃣【价格陷阱】看似17867元/㎡均价不算低，但对比隔壁黄山云境2W+的挂牌价，实则藏着绿城少见的性价比。1.6容积率+全改善户型，在余姚核心区像极了偷塞进地铁口的彩蛋。

2⃣【配套迷局】1公里内外国语小学+复兴实验中学全龄段教育链，步行15分钟直达协信星光广场。但急性子慎入：2027年交付的期房，周边在建道路还需时间兑现。

3⃣【品牌玄学】绿城首次在余姚做143㎡四房，装修标准比虹悦里多出近千元/㎡。不过要注意：阳台比同系产品缩水20cm，绿植爱好者得重新盘算。

每次看到新生代家庭为「买现在还是赌未来」纠结时，总会想起这个盘——它像天平，左边是看得见的绿城品质，右边是等得起的成长空间。