上周想在宁波象山买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.22-12.28）象山新房市场保持平稳，多个项目呈现差异化竞争力。从网签数据看，恒文·玺悦府和凤栖海晏苑以低密改善产品吸引购房者，其中玺悦府单价约1.95万/㎡，位于新丰路核心地段，主打89-144㎡全明户型；海晏苑主推观景洋房，容积率仅1.5，配套教育资源优势明显。

深耕房产领域20年，建议这样选：追求教育配套的改善家庭，重点关注玺悦府近西街商圈的地理优势；注重社区环境的购房者，海晏苑的超低容积率更具吸引力。需要提醒的是，这两个项目交通便利度待提升，自驾出行更实际。刚需客户可观望年后新盘，当前更适合精挑细选。