上周想在宁波慈溪买房的朋友 最后都买了哪里

上周（12.22-12.28）慈溪新房网签热度持续升温，古塘街道和金辉城央云府周边楼盘成为焦点。从成交数据看，金沅·锦宸里以35套稳坐榜首，中交·玉宸园和安玥分别以18套、17套位列二三。

金沅·锦宸里作为古塘街道新盘，主打118-143㎡户型，容积率1.7的小高层布局舒适度较高，但交房周期较长是其硬伤；中交·玉宸园新城大道北的区位优势明显，配套成熟度评分8.85居区域前列，2.2的容积率更适合喜欢烟火气的家庭；安玥21739元/㎡的单价虽然较高，但白沙路街道核心区位+1.7容积率的纯粹社区，确实对改善客群具备吸引力。

综合二十年从业经验建议：预算有限但看重户型设计的年轻家庭首选金沅；注重生活便利度的刚改群体适合中交；追求品质改善及长期持有的客群建议考察安玥。每个项目都有独特的产品逻辑，关键要看你的生活半径与购房初衷是否匹配。近期看房的朋友可以聊聊你的核心诉求，帮你梳理匹配方案。