28500元/㎡起！宁波这个改善盘藏了三大真相

最近三支街拆迁补偿冲上热搜，拿着3.4万/㎡房票的人都在看哪里？实测发现镇海这个149㎡起跳的改善盘，藏着三个反常识逻辑：

1.拆迁户≠低价接盘侠：丽园南路安置房仅50套且户型局限，对比商品房4.2米客厅开间+独立家政间设计，懂生活的自然会用脚投票

2."未来车站旁"的隐藏彩蛋：规划中的王家桥河步行通道，实测15分钟直抵盆景园生态氧吧，比直线距离更有想象空间的是景观步行体验

3.高门槛的善意提醒：项目南侧清泉路未来可能有施工干扰，但西侧兴海路沿线商铺已形成成熟底商群，用三年建设期换未来生活便利度

当老城更新遇见改善需求，真正的好房子要经得起三重考验：能不能让飘窗变身咖啡角？玄关柜藏得下露营装备吗？主卫双台盆是否真必要？答案或许就藏在180㎡户型的U型厨房和双洄游动线里。