轨交·和晏府实地探盘！低密地铁盘+教育配套，实拍曝光🔥

今天实地探访鄞州区热盘【轨交·和晏府】！现场直击美学馆实景，项目东临前殷河，西靠殷隘河，绿意环绕🌿。作为宁波轨道置业开发的地铁沿线住宅，主打低密改善，带装修交付，现场人气颇旺~

💡核心价值点分析：

1. 地段优势显著，属地铁沿线项目，紧邻环城南路，通勤便利性突出，适合主城通勤家庭。

2. 容积率仅2.0，搭配31.5%绿化率，居住密度低于周边竞品，社区舒适度较高。

3. 教育资源未明确但标注“教育地产”属性，需进一步核实学区划分，潜在购房者可重点关注。

4. 开发商为本土国企轨道置业，物业由关联公司悦城生活服务承接，后期管理可靠性较强。

5. 预计2024年11月底交付，现房等待周期较短，515个车位配置基本满足住户需求。