上周想在宁波镇海买房的朋友，最后都买了哪里？

镇海2025年最后两周（12.15-12.21）新房成交量稳中有升，成交主力集中在骆驼板块。璟辰府以3套网签量领跑，轨交·上河新境府紧随其后成交2套，两个项目包揽区域热度TOP3。

璟辰府作为科技住宅标杆，3.05万/㎡的单价匹配180㎡大平层，双地铁+全龄教育配套是硬实力，但超高窗墙比设计对隐私性有影响。轨交·上河新境府坐拥骆驼桥地铁口先天优势，1.58容积率的低密社区配上65㎡小户型，总价231万起堪称上车神器，不过周边老城区界面有待更新。

建议改善客群优先考虑璟辰府的全套生活配套，新婚夫妻重点关注轨交项目的紧凑户型+国企品质。预算有限又想住核心区的朋友，不妨实地对比两个项目的楼栋视野和日照情况，毕竟镇海新盘供应节奏放缓，年底这波房源性价比值得把握！留言区聊聊你看好哪个盘？