上周想在宁波海曙买房的朋友，最后都买了哪里？

海曙区上周（12.15-12.21）新房网签36套，前三名占比超80%。保利·明州瑧悦府以19套稳居榜首，璀璨长乐10套位列第二，中国铁建·宁波·未来视界7套排第三。

保利·明州瑧悦府均价2.65万/㎡，位于薛家南路与新典路交汇处，主推104-148㎡装修房。央企开发+双地铁规划是亮点，但单价高于区域均值。璀璨长乐均价2.5万/㎡，距徐家漕长乐站仅112米，96-130㎡户型覆盖刚改群体，不过周边配套需时间完善。中国铁建·未来视界2万/㎡起，近地铁1号线且绿化率达31.5%，98-143㎡户型选择较多，但交房周期较长。

建议改善型买家关注保利的优质区位和教育资源，通勤刚需优先考虑璀璨长乐的双地铁优势，而注重性价比的买家可重点对比中国铁建的全龄户型设计。大家在选房时更看重地段还是价格？欢迎分享你的看法~