上周想在宁波象山买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月8日-14日，象山新房网签数据出炉！当周区域市场整体平稳，恒文·玺悦府、金谷云境府、中瑞恒基·卿云府凭借各1套成交并列前三。这三个项目到底有什么亮点？深耕房产领域20年的老中介带你分析↓

【玺悦府】核心区19500元/㎡的品质盘，位于新丰路与西街交叉口，主打低密社区（容积率1.5）。周边教育配套满分，步行可达菜场商超。但交通评分偏低，自驾出行更推荐。目前余房较少，适合注重生活便利的改善家庭。

【金谷云境府】爵溪街道杏林路稀缺现房，周边有恒大御海湾等成熟社区。虽无明确均价公示，但地块容积率低，适合喜欢静谧环境的养老群体。需注意周边配套依赖爵溪街道基础生活圈，通勤族慎选。

【卿云府】东澄河路17686元/㎡性价比之选，98㎡三房总价173万起。户型设计评分高达9.13，社区绿化25%+1.2容积率，居住舒适度高。但距离主城区稍远，更适合本地刚需首置，近期有少量143㎡四房在售。

购房建议→

✅追求学区配套选玺悦府

✅预算有限首套刚需看卿云府

✅养老度假关注金谷云境府