上周想在宁波奉化买房的朋友，最后都买了哪里？

最近不少朋友在奉化看房纠结，上周末（12.8-12.14）区域新房网签量前三名正式揭晓——金茂·花漫里、保利翡翠城市|和光城樾二期各成交9套，绿城金茂·凤悦印湖6套。作为深耕二十年的行业观察者，带你看透这三个热盘的真实底色。

**金茂·花漫里**（11000元/㎡）位于方桥板块，80㎡小户型总价95万起，适合刚需上车。地铁站仅800米+央企开发是亮点，但周边商业配套尚在建设中，生活便利性需时间兑现。**保利·翡翠城市二期**（14692元/㎡）坐拥锦屏街道核心区，步行可达实验小学，107㎡三居室实用性强，不过楼间距较密影响采光。**绿城金茂·凤悦印湖**（14800元/㎡）定位改善群体，139㎡四居室南北通透，家门口220米就是地铁口，但总价285万门槛较高。

给不同需求购房者的建议：预算有限选花漫里小户型，重视教育资源盯保利二期，追求品质改善看凤悦印湖。这三个项目恰好覆盖了刚需、学区和改善三大需求，你更看重哪一点？评论区聊聊你的选择逻辑吧~